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2020年07月07日 星期二

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万里集团报

2014年第四期《万里信息》报

文章编辑: 发布时间:2014-04-08

第七版

 

学习工程管理   抓好项目工期

       3月19日下午,集团企业项目部在珑绣花园工地会议室召开了学习例会,河南向阳设计院副院长刘学江在会上以“建筑设计——规划与施工质量的关系”为题为与会人员进行一堂精彩的授课。随后,甲方驻工地代表和工程监理人员与刘院长就安全、质量、设计等有关问题进行了详细交流。
       最后,项目负责人强调,在今后一段时间内,省、市质检,安检部分要以“四不两直”即不听汇报,不看质料,不打招呼,不要陪同,直到工地,直插现场的方式检查工地。各岗位要各负其责,把好质量关、安全关,抓好施工工期。(棚改办)


 

美国富人品质

       分享智慧
       凌驾50岁的人,他们有丰富的人生经历,也了解更多生活教训,将这些信息通报给年轻人,也成为沟通的良好方式。
       表达感激之情
       不时表达对目前生活所拥有的事物的感激之情。
       不要让生活擦肩而过
       每个人都应该是生活的探寻者和实践者,对每件事都应积极到场。
       终身学习
       保持好学的态度和渴望学习的心。
       做感兴趣的事,50岁以上的人们将主要精力放在他们最感兴趣的事情上。
       融合身边的事物,在身边建立稳定的关系网,珍惜且用心维系与各个年龄层的人的关系。
       放手遗憾,从错误中得到智慧,从伤痛中学会行动。
       释放内心的哲学家,生活是个大问题,从积极角度出发。即使问题复杂困难,但用积极的态度去思考,会有好的结果。
       活出态度,敬重和照顾好自己。
(中心汽车站:吴春月)


 

浅谈施工配合费的几个问题

       所谓施工配合费通常指由项目甲方发包总承包单位和专业分包单位的项目施工配合费:含提供水电接口、提供垂直运输、土建收口、施工脚手架、竣工资料归档、制品保护、平行交叉影响、铁件预埋等总包单位的服务、配合管理责任、施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。在建筑工程里面,总承包单位一般指土建施工单位,分包单位指装饰、设备安装等其他按照国家相关法律规定的准予分包的项目工程。甲方将土建、安装、装饰等交由承包单位施工,将其它特殊安装工程或者装饰工程分包给第三方企业,土建单位即施工总承包单位向分包方索取的费用即为施工配合费。
施工配合费包括的主要内容(但不限于):
       (1)提供工地内垂直运输设备(如塔吊、施工电梯、井架等)。
       (2)通道与园地,负责安排作业面及作业时间。
       (3)承包人须在现场设置工程会议室1间,应满足承包人自己工程会议的需要,并配备配套会议桌椅及空调设备等,该费用含在相关报价内;为指定专业承包人提供现场临时办公室、仓储地点、卸货点等。
       (4)承包人负责向招标人指定承包人及时提供施工及生活用水、用电及其调试所需水电接口;从配电箱引出的分电箱由指定承包人自行解决,指定承包人的施工及生活用水、用电及其调试所需水电费用由指定承包人自行负责。
       (5)承包人负责及时向指定承包人提供标高、定位点线等。
       (6)承包人设置于现场已有的起重机械或人货电梯,指定承包人可以在承包人的协调下使用,地面或楼面的水平运输由指定承包人自行解决。为工程设备的安装就位,如承包人现有的起重机械或者机具设备无法满足需 要而需另外制订方案,原则上由指定承包人自行负担,或者由其再委托承包人。
       (7)承包人及时清运指定承包人在现场指定的垃圾堆放点的施工垃圾。
       (8)承包人负责提供现有的内外脚手架的使用,满足指定承包人施工要求(比如大厅满堂红脚手架)保留到精装修结束为止。
       (9)承包人负责编制总承包范围内的六套竣工图(需设计院签字、盖章确认)和竣工图CAD电子文件,及总承包范围和招标人指定专业承包范围在内的所有桥架管线综合布线图的绘制。
       (10)承包人需协调好所承包项目与各指定承包人承包工程的施工顺序,如存在管线等安装位置矛盾。前后工序衔接等问题,各单位不能擅自施工,需协调变更设计后方能施工,否则,已施工完管线等的拆除、报废等费用由擅自施工方自行负担。
       (11)施工配合费计取比例:一般按分包总造价的0~3%计算。个别的稍高一点。值得注意的是:一、土建单位不能无依据的乱收配合费,漫天要价,影响施工。合理的收费,甲方予以支撑,不合理的坚决反对。二、土建单位收取了配合费,就要履行责任,切实监管分包者的施工内容和过程,并且负责他们的施工安全,施工质量,施工工期。三、分包单位在报价竞标时,理应考虑配合费,不能刻意压价,中标后再以不含配合费为理由不交给土建单位。四、承建各方都要具备大局意识,都要有整体观念,不能斤斤计较,相互扯皮。五、甲方驻工地代表要主动协调,站在公正的立场上,接纳有效的手段,解决好工地上的诸多矛盾。
(棚改办:小辉)


 

管理者需要注意的12条

       1、很多人非常忙碌,可是许多人却不知道自己为何而忙碌,忙碌这个词本身就富有玄机,只是大家认识不足,才会被这个词的文字表象给迷惑,以为忙碌就是充实,事实上这个词说得很清楚,忙碌,就是忙的人肯定碌碌无为的忙,不一定可以创造有价值的事情,也不一定可以创造自己的快乐和幸福。
       2、如何才能让一杯混浊的水变清?答案是,停止搅拌,让它慢慢沉淀,问题的解决不在问题之外,而是在大家自己这里。
       3、关于做人做事,有个说法叫:低调做人,高调做事,有很多人却是反其道而行之,认为只有高调做人,才能彰显自己的实力,这其实是对为人处世的一种误解,高调为人容易招来嫉妒,虽然这是部分人剑走偏锋取得乐成的原因,但多数情况下,想靠高调的为人处世迅速获得乐成,可能性是很小的。
       4、激情是吹动船帆的风,没有风,船就不能行驶,每一项发明,每一个工作业绩,无不是激情创造出来的,激情的重要性不言而喻。对个人,激情是乐成的基石;对工作,激情是工作的动力;对团队,激情是团队前进的融化剂和助推剂;对企业,激情是企业的治理之源。
       5、将道理简单化的能力,意味着摒弃不必要的事情,以使能让必要的东西崭露头角。
       6、人的贪婪如同挤牙膏一样,当它被挤出来之后,就很难再收回去了。
       7、努力就是忘记自己在做什么,而只顾去做,固执是乐成者最重要的品质。
       8、干活时忘掉自己的人,所做的事情才会被别人记住。
       9、你可能经常失败,但在放弃之前,你不是失败者,从一个失败走向另一个失败而又没有失去热情,这就是乐成的过程。
       10、时间,让深的东西越来越深,让浅的东西越来越浅。
       11、要想得到从没有过的收获,先要付出从没有过的劳动,要想逾越他人,首先逾越自己。
       12、一艘船如果没有目的地,就永远遇不到顺风,所以要用方向寻找风向。
(中心汽车站:毕小红)


车站的早晨
欢快的乐曲唱落了星星,
朦胧的莲城开始苏醒。
车站抖开了雾的轻纱,
迎来了春天的早晨。
大道上涌来了人流、货担,
汇聚在欢闹的车站。
车站是千里征途的兵站,
是沸腾生活里的中转站。
(中心汽车站:卢艳娜)


 

法治时空


遭车祸老太开药治糖尿病,保险企业不赔败诉

       [案件事实]
       2007年7月24日,郭某向保险企业办理了机动车损失险、第三者责任险等险种,交纳保险费。结果在保险期限内郭某驾小客车倒车时将77岁的高某撞倒,造成高某受伤。此事故经交通部分处理惩罚,确定郭某负全部责任。在高某住院期间,郭某垫付了医疗费、护理费、质料费共计18000余元。而保险企业只赔偿13000余元,少赔了医疗费5000余元,于是郭某将保险企业告上了法院。保险企业辩称,余款5000余元因存在治疗糖尿病的药物而不能赔偿。郭某就含有治疗糖尿病药物的问题,提出是因高某做手术,医院需要控制糖尿病的病情所必须进行的治疗。在出院记录中关于治疗经过记载:“术后给予药物预防感染、控制血糖等综合对症治疗。
       [法院判决]
       北京市门头沟区人民法院判决保险企业赔偿郭某余款5000余元。
       [案件分析]
       保险企业应当在合同约定的保险期间内对郭某发生的符合保险合同约定的保险事故负包管险责任。保险企业辩称医疗费中含有治疗糖尿病的药物不予理赔,因医嘱中注明术后给予预防感染、控制血糖综合对症治疗,属于手术必须的治疗。
       [适用法律]
       《保险法》第22条规定,“保险事故发生后,按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时,投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失水平等有关的证明和资料。保险人按照合同的约定,认为有关的证明和资料不完整的,应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供。”
(法律事务部)

 

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